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（中央社記者韋樞台北28日電）今年以來陸資來台購置不動產不及百件，其中第3季僅 9件，創8季以來新低，平均單價卻提高到3750萬元，創9季以來新高。房仲表示，價漲量縮應與購置標的總價較往年高所致。
內政部地政司公布今年以來陸資來台購置不動產狀況，今年至第3季為止僅50件，未逾百件；若逐季觀察，從第1季20件、第2季21件，第3季僅9件，是8季以來的新低。
另若從單件均價來看，單件均價新台幣3749.8萬元，寫下 9季新高。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，綜觀內政部資料發現，從2001年開放陸資來台購置不動產以來，件數多在兩位數徘徊，累積迄今也不過371件，各縣市超過10件以上的，有台北市25件、新北市75件、桃園市34件、台中市47件、高雄市92件，集中度相當高。
徐佳馨分析，陸資來台購置動能不如坊間所認知，以總價推論，應是以自用為主，但件數下滑，權利價值不減反增，應與購置標的總價較過去為高有關。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，現階段除了陸資原本就有的購屋限制外，還有總量管制，過去不想透過陸資管道的資金，往往會轉用第三地公司方式購置，但是在房地合一稅上路後，外資獲利最低也要課35%的稅，大大降低購買意願，加上台灣經濟表現不佳，不動產又處於價格盤整，短期內想要放量，難度很高。1051028
（中央社記者郝雪卿台中18日電）台中鐵路高架化第一階段已通車啟用，第二階段工程將接續展開，台中市政府配合調整各站周邊交通動線規劃，交通局長王義川今天率隊前往台中火車站宣導公車站位調整資訊。
台中鐵路高架化第一階段通車，台中火車站前廣場改建工程也由市府建設局辦理中，為配合工程進行，交通局29日起，68條路線公車停靠站將配合調整。王義川上午率隊前往台中火車站前候車亭發放宣傳單，向通學學生、通勤族逐一詳細說明站位調整資訊。
王義川也前往台中新站，在鐵工局中部工程處處長謝立德及台鐵局代表陪同說明下，勘查旅客搭車動線及車站設施，並搭乘台鐵區間車，前往剛啟用的豐原站及太原站視察。
王義川表示，由於鐵路高架化通車後，台中車站從29日起68條公車路線將有所調整，交通局即日起展開為期2週的宣導期，除由團隊發放傳單宣導及志工引導外，並請教育局協助，透過聯絡簿通知學生、家長，同時啟動民政、戶政、地政事務所、衛生所等單位，全面進行宣傳作業。
針對豐原東站，台中市議員陳清龍提出多項建議，包括計程車排班區規劃位置、轉運站區內無候車座椅、場內機車停放區、無汽車臨時停車場等。
王義川表示，豐原站計程車排班區已由原先只有3格再增闢6格，並將排班位置調整至東站前出口；也協調客運業者加強候車環境，增加候車座椅、旅客進站動線及行人隔離設置。
另外，針對機車停車空間，王義川說，目前台鐵局需收費，交通局已規劃200格免費機車格，將再增設300格，以充分提供豐原地區市民停車使用，預計1週後，啟動周邊停車秩序管理，進行違停機車拖吊。1051018
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